黄岩论坛

标题: 扰民工地被指违规施工 [打印本页]

作者: 清新夏日 时间: 2012-9-28 08:02
标题: 扰民工地被指违规施工

记者颜玲佳文/图

　　黄岩西街社区南边的一个建筑工地通宵施工扰民，夜间运土车和挖土机在施工作业时发出的轰鸣声让许多居民不堪其扰。在记者求证时，建设方承认有通宵施工，并称如此“扰民”施工也是迫不得已。目前，相关部门已经介入调查，并表示若是测试结果达到噪音污染的标准，会责令停工。此外，管理建筑垃圾的相关单位已经责令，该施工单位停止晚上10点以后运送建筑垃圾。（详见本报9月27日6版）

　　未取得施工许可证，陆续施工大半年

　　昨天，有西街社区的居民反映称该建筑工地，除了通宵施工扰民外，已施工大半年却至今仍未取得《建设施工许可证》，《建设工程规划许可证》也还在批前公示阶段。但是，前天记者向建设单位浙江泰业房地产开发有限公司的工作人员求证时，他一再表示已经取得了施工许可证。

　　昨天，记者来到黄岩区规划管理处，一名周姓工作人员向记者证实，该地块（西北片4#地块）的《建设工程规划许可证》还在批前公告阶段，记者在这份《台州市建设项目批前公告》上看到，公告时间从9月24至10月3日止。

　　黄岩区住房和城乡建设局建筑工程管理处的一名工作人员也表示，这家单位到目前为止没有取得施工许可证，属于违规施工。据了解，根据相关规定，只有取得了《建设工程规划许可证》，才能申请《建设施工许可证》，因此，可以肯定的是，开发商所说的“已经取得施工许可证”说法不实。

　　“去年这块工地就开始违规施工，我们已经责令他们停工，后来停了一段时间后又开始动工，今年9月4日，我们又发出过一则《停止施工通知书》。”建筑工程管理处的这名工作人员表示，会马上责令施工方停止施工，并着手准备立案调查。

　　小区居民：坚决抵制向下开挖11米深

　　让西街社区南小区居民备受困扰的除了通宵施工、违规施工外，还有这一建设项目规划中层高23.95米，是否符合国家房屋间距要求？施工方所说的地下开挖11米是否符合标准？会不会影响距离最近的西街社区南小区11幢、12幢的日照、采光，他们更担心，下挖后会不会造成楼层倾斜、沉降？

　　西街社区南小区一位不愿意透露姓名的居民告诉记者，“建筑层高23.95米，离小区只有21米，达不到国家建设部规定的1:1.2的比例，裙楼离小区只有16.5米。这会对小区的采光、通风都造成影响。”

　　对于居民的质疑，黄岩区规划管理处工作人员解释，这一地块属于旧城改造，国家规定间距不小于南侧建筑高度的1.1倍，而间距指的是两小区住宅沿口间的距离，并不是指裙楼间的距离。经过换算，规划中的小区和南小区的间距不小于23米，而规划中小区高度（除裙楼外）为20米，符合国家标准。至于向下深挖会不会对周边小区的楼房质量造成影响，他表示，在他们申请《施工许可证》时，相关部门会考虑安全问题，而且，现在国家也鼓励向地下要空间。

　　但是，南小区居民认为，即使国家鼓励向地下挖深，也应该经过周边有利害关系的居民同意才行，比如玉环的楼歪歪事件也是经过相关论证的，但最后还是出现了问题。

　　目前，小区已经申请建设项目批前公告听证，他们表示会坚决抵制向下开挖11米深。
台州晚报

作者: 水清鱿鱼 时间: 2012-9-28 09:36

作者: stephon3 时间: 2012-9-28 09:47
晕倒

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作者: jay789789 时间: 2012-9-28 12:46

作者: 古木夕扬 时间: 2012-9-29 11:17
地上才24米的房子，地下室要做10米多？地下室要做三层？有这个必要么

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