黄岩论坛

标题: 3年房租翻4倍，房东为何频频涨价康平路部分商家无奈撤离 [打印本页]

作者: 血雨梦遥 时间: 2012-8-28 08:08
标题: 3年房租翻4倍，房东为何频频涨价康平路部分商家无奈撤离

　记者陈芳实习生刘静文/图

　　昨天，椒江的黄先生向本报反映：因为房租上涨，康平路上很多商家无奈撤离。坚守在原地的商家，只能把这钱转嫁到消费者身上，最后吃亏的，还是我们。

　　一碗年糕从10元涨到了18元

　　黄先生是台州经济开发区一家事业单位的员工，经常去离单位不远的康平路吃午饭。

　　康平路上的一家年糕点，黄先生经常光顾，但最近，他开始犹豫了。“一碗普通汤年糕，最初10元，去年涨到13元，没多久又涨到15元，上个星期居然涨到了18元，算下来涨了近1倍。”黄先生说，“现在物价偏高，但也不至于三天两头涨吧。”

　　昨天下午，记者来到康平路，调查后发现，很多市民都感受到餐饮店的涨价趋势。在附近写字楼上班的曹小姐说，公司没食堂，她一天三餐几乎都在康平路上解决，但今年一碗面的价格都至少涨3元，对月薪2000多元的上班族来说也是笔不小的额外开支。

　　为什么康平路上的餐饮店频频涨价？黄先生告诉记者，近几年，康平路已经逐渐形成浓郁的餐饮氛围，带动了整个商圈的发展，这里的超高人气让商家信心十足。

　　房租3年涨4倍，商家有苦难言

　　是不是真如黄先生所说，商家仗着生意好就涨价？

　　“我们也没办法，房租太贵！”谈到涨价，很多商家不约而同地把矛头指向房租。

　　3年前，谢女士在康平路上开了一家小吃店，那时30平方米左右的店面年租是3万元。1年后，谢女士店面扩张，租下旁边一间30平方米的店面，那时的年租已经涨到6万元。最近谢女士的房子到期，谈续租时，她傻眼了，因为两间店面的年租一下子飙到了20多万元。

　　说到房租涨价，开蟹煲店的张先生立马打断了记者的话，“都快涨了4倍了！”张先生说，3年前刚租的店铺每年才2.5万元，这次直接加到了11万元，利润一下子就薄了。

　　张先生还指着旁边一排正在装修的店面说：“这些店都刚租出去，原先的店铺因为房租太高搬走了。”

　　记者了解到，原先的店铺大多是餐饮店，还包括一家体检中心，都是最近刚刚搬走的。此外，还有一些店面大门紧闭，贴着“转让”消息。

　　张先生说，他也考虑过搬走，但好不容易积累了一批老顾客，放弃有些可惜，加上另起炉灶需要装修、转让等费用，算算也不划算，只能勉强支撑着。

　　只顾眼前利益会影响商业发展

　　房租涨价属于正常商业行为，但集体大幅度涨价，令记者有些不解。

　　“店面是村里的，肯定一块涨啊！”该路段一家药店的工作人员告诉记者，这些店面属于高园村和下马村所有，有些是私人整栋承租下来，再转租给商家，转手次数越多房租当然就越高。

　　采访中，几位商家向记者透露，今年3月份，村里还搞过拍租活动，即谁出价高就租给谁，房租一下子就被抬高了。

　　“他们只看重眼前利益，从长远来看是不可取的。”一位有多年经商经验的店家表达了自己想法。

　　他认为，一个区域商业氛围的形成不是一朝一夕，应该好好维持。疯狂涨房租，会让一些商家无力承担，容易出现频繁变更店面的现象，不利于商业的稳定发展。更严重的是，还可能会出现商家集体搬离，届时这里的商业氛围必将大受影响。
台州晚报

作者: 营养早餐 时间: 2012-8-28 08:15
这是人的正常思维，哪个不想利益最大化啊，只不过只考虑了眼前而已。

作者: wangdapao2 时间: 2014-9-5 11:28
{:14:}

作者: 激光打印服务 时间: 2014-9-5 11:32
附近都涨了，你不涨，是傻子

作者: 舒宝宝 时间: 2014-9-5 16:24
晚上店内详谈？白天不行？

作者: 老康麦面 时间: 2014-9-5 16:30
杀鸡取卵

作者: 我们一起啪啪啪 时间: 2014-9-6 02:56
he'he

作者: yangfanxujia 时间: 2014-9-6 09:07
整条街搬，搬到隔壁街去，顾客也会跟着走的

作者: huangyu5566 时间: 2014-9-6 12:47
椒江人口本来就不多，但是城市人口被无限制的扩大，如果房租非要上涨，这里就会冷清了，商家在另一块房租便宜的继续开店了

作者: 498008 时间: 2014-9-6 14:01
现在的社会就是物价不稳定

作者: 徐老师珠心算 时间: 2014-9-6 17:13
无奈，真无奈！

作者: hj3968 时间: 2014-9-6 17:47
{:1_29:}

作者: 北方菲歌 时间: 2014-9-6 23:00
只想暴富的心态！
他们恨不得涨到100万
可惜这样不可能健康发展的
必将出现问题

作者: 爱尚电子烟 时间: 2014-9-7 00:40
房东现在知道错了。涨价别太离谱，涨的合适就好！别以为开店的钱好赚！

欢迎光临黄岩论坛 (http://bbs.0576qq.com/)