新晋网红打卡点！黄岩这条老街复兴获全省推广
近日省建设厅组织遴选了一批现代化美丽城镇建设典型案例沙埠镇《以老街复兴为牵引带动全域高质量发展》作为典型案例获印发推广供全省学习借鉴沙埠镇是一座有着千年历史的古镇，拥有全国重点文保单位沙埠窑遗址、佛岭省级森林公园、沙埠百年老街等核心资源。其中，沙埠老街作为黄岩十大古街之一，始建于明清时期，至今已有一百多年的历史。老街曾面临设施老化、环境欠佳、建筑陈旧、业态流失等多重挑战。针对这些问题，沙埠镇积极求变，以现代化美丽城镇建设为契机，系统实施“规划引领、文化铸魂、资产盘活、业态培育”四大举措，以百年老街复兴为牵引，推动全域高质量发展。
自2018年老街复兴工程启动以来，沙埠镇先后于2019年和2022年完成一、二期改造，大幅改善老街面貌。在此基础上，又于2022年—2024年实施“微改精提”工程，实现老街东、西两段有效融合，并与集镇主干道沙川路有效衔接，通过立面修缮、统一店招，成功将老街打造成沙埠标志性网红打卡点。
沙埠老街改造前
沙埠老街改造后
一起来了解经验做法
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强化基础支撑，构筑和美街区
以完善城镇功能、提升人居环境为导向，系统推进全域基础设施更新与公共空间重塑。
一是重构空间格局。以老街有机更新为核心，完成老街东拓工程，启动老街西延改造，推动沙埠老街与集镇主干道沙川路、主要水系沙埠溪之间的有效衔接，持续畅通脉络、提升功能、拓展空间，在还原历史肌理中实现功能与风貌的双重提升。
二是塑造宜居环境。一体推进“治乱”与“建美”，系统布局公园绿地，延伸亲水亲绿美丽岸线，同步配置各类文体设施，精准匹配周边居民休闲娱乐需求。拆除河道两侧违章建筑近15亩，修缮老街破损房屋80余处，实现人居环境和街区风貌双重改善。
三是巩固基础配套。推动水、电、气、网等基础设施补短强基，建成唐山村110千伏沙埠变电站，全面实施镇域污水治理提升工程；整体改造提升沙埠农贸市场，成功创建浙江省三星级文明规范市场；完成沙川路北延工程、同步增设停车场、充电桩等配套设施，打通街区堵点，为镇域发展提供坚实支撑。
溪口海绵公园
厚植文化底蕴，重塑格局风貌
以青瓷文化为主线，深入挖掘、活化利用沙埠深厚的历史文化资源，推动街区风貌、文化、业态有机融合，培育具有辨识度与吸引力的城镇气质。
一是顶层设计上突出“专家引领+精准定制”。依托顶尖团队开展高标准规划，特邀中央美术学院院长朱锫教授领衔专家团队，采用“一店一策”精细化改造模式，对老街立面进行整体提升，着力构建“十步一老字号，五步一非遗店”的特色街区格局。
二是文旅融合上注重“全域场景+品牌活动”。围绕青瓷小镇定位，通过建筑立面修缮、青瓷主题墙绘等方式，实现文化IP全域化、场景化呈现；同步打造高约6米的标志性青瓷瓶等迎宾标识，强化视觉冲击与文化符号感；持续高水平举办“青瓷宋韵”系列文旅艺术活动，累计吸引游客46万余人次，有效提升区域文化影响力。
三是在产业发展上推进“商业空间+文化价值”。结合本土文化元素优化沿街店面形象，配套设置精神堡垒、文化打卡墙等景观设施，有机嵌入非遗展销平台，营造具有辨识度的商业氛围；大力培育现代特色商贸与夜间经济，实现对文旅流量有效承接、留存和转化，推动文化资源向经济动能持续转变。
“青瓷宋韵”
文旅艺术节
深化创新引领，探索长效运营
积极转变发展思路，聚焦文旅融合与产业培育，探索构建政府引导、村居协同、市场运作、社会参与的多元主体共建共治共享的长效机制，推动城镇可持续发展。
一是打造精品文创，推动文化IP破圈传播。引入社会资本和专业运营机构，实施文艺精品创作工程，精心打造《问瓷》《瓷语》《恋恋青瓷》等一批具有地域特色与文化内涵的舞台剧、村歌与微短剧，推动沙埠青瓷文化从本土走向更广阔舞台。
二是引育特色商贸，激发老街商业活力。通过盘活闲置店铺资源，推出两年免租等精准扶持政策，开展定向招商，成功引入48家与老街文化气质相契合的特色店铺，培育多元业态体系。同步整合流动摊贩入“街圈”规范经营，免费提供摊位，激活背街小巷商业潜力。
三是开展专业研学，凝聚街区持续人气。以公益研学为抓手，利用闲置空间打造青瓷主题研学基地，邀请省级陶瓷艺术大师陈均林团队开展为期2个月的青瓷公益研学活动，累计参与超3000人次，显著提升街区活力与文化影响力。
演绎传说故事《九龙透天》
来源：黄岩建设
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