as4232376 发表于 2025-6-12 16:58

吾悦广场住宅物业，为什么全体业主共有车位被你打约4折租给第三方！

黄岩吾悦广场11号楼处，全体业主共有车位33个，被吾悦广场住宅物业以1000/元每年租赁给第三方承包经营！
住宅业主自己问新城商业租赁地下b2b3车位为2400/年，相当于打了约4折！！
地面车位便捷性远远超过地下b2b3，价值更高，为何业主的公共收益那么低，原来业主的资产被打约4折出租！
问物业为什么这么低！答复 因为承租方需要安装收费系统！

4313925 发表于 2025-6-13 01:19

这不是把门面打折出租给别人吗？为什么这么低啊？答：因为承租方要装修啊

6258875 发表于 2025-6-13 08:56

隔壁小区，2000块一个车位租给充电桩的。相差了1倍
除了地面车位， 全体业主共有的，还有物业用房，和经营用房。 我看物业用的办公室很小，估计应该全部租掉了吧。

as4232376 发表于 2025-6-13 10:35

6258875 发表于 2025-6-13 08:56
隔壁小区，2000块一个车位租给充电桩的。相差了1倍
除了地面车位， 全体业主共有的，还有物业用房，和经营 ...

还跟我说参考周边县市区的租赁价格。隔壁小区的位置哪有吾悦这里好，每个车位的商业价值远远超过1000块钱一年

as4232376 发表于 2025-6-23 18:26

行政执法局也不管管这个无良物业？？？
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