2019年房价必上涨10个理由！
任志强说：“这十年来我有9次说过房价必会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。任志强最新房价预测称今年和未来房价必会上涨。为什么任志强会预测房价未来继续上涨？
告诉你2019年房价必上涨的10个理由：
01土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
02城市人口增多，导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
03刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
04鼓励多生多育的政策、2016年二孩已全面放开
中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口最多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
05开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等导致次品房越来越少。
06造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
07拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
08各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
09城市化进程拉动房价上涨
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
010中国城市正处于大拆迁的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。
既然2019年房价必然上涨何不趁未上涨之前赶紧入手一间心仪的房子呢恰好，吾悦·十号公馆就是你最理想的选择
▣ 十号公馆实景图
吾悦·十号公馆以湾区之上的一江双公园环绕重新定义黄岩人居标准从品质、配置、空间、环境、圈层、繁华来诠释黄岩高净值人群的生活追求以稀缺的墅质江景大平层吸引着黄岩的名流雅士们为之倾慕
豪门礼遇，从归家开始两梯两户规划设计电梯直达家门口，安全、快捷避免陌生人不必要的打扰打造专属贵族礼遇优雅与奢华完美融合充分让您感受归家的贵族礼遇更可私享一处空间品质殿堂生活从回家开始定制级尊贵体验成就名门品味
▣ 十号公馆实景图
阔绰宽境，呈现空间艺术魅力豪华，是一种境界一种彰显成功身份的舒适客厅方正空间阔绰，布局大方合理以奢阔尺度折射名门的品味与气度无论是周末与朋友欢聚或是闲时在家陪伴孩子嬉戏亦可各得其欢整个空间连成一线南北对流，采光通风俱佳闲暇时坐于其中，品茗生活之美让身心在华美中靠岸
▣ 十号公馆实景图
奢配厨卫，让味蕾在舌尖跳动别具匠心，L型厨房设计悦享世界美味让生活感触无边风景生活其中，磅礴大气将较大的面积送给厨房令厨房也拥有从容不迫的动线尺度充分展现了毫无压迫感的厨房美学
▣ 十号公馆实景图
优雅从容，予您一隅私域奢华主卧套房打造主人的舒适高贵个人空间私人专属衣帽间、功能齐全的独立卫生间阔绰的起居空间无不显露着主人的奢华与品味并且带有观景、采光极佳的超大飘窗采光好，视野开阔可满足储物功能更可根据主人的喜好改造成休闲娱乐区奢享尊崇，一切皆因主人非凡气度
▣ 十号公馆实景图
180°阔景阳台，全景匹配超然气度南向阳台与客厅相连180°瞰景阳台赏千年黄岩的钟灵毓秀，品城央之上的浮华若梦惬意人生，在此诠释蓝天白云，春暖花开，简洁但不简单是阳台，也是花房，是茶室，也是梦乡极简主义的阳台，可以美得如此动人
▣ 示意图
干湿分离，兼顾生活每一处细节美好的一天，从洗漱开始两大独立洗浴空间，居住随心
明亮双卫设计、生活互不打扰各有舒适私人空间干湿分离，阳光卫浴洗浴空间干燥卫生带给您舒适居家体验
▣ 十号公馆实景图
更多爱上十号公馆的理由▼
故事很长 发表于 2018-12-23 20:15
造谣是犯法的
支持！！！
和国家对着干，“吾悦是不是想死？ 售楼员能把死人说成活人，能把黑说成白，一条小水沟能说成宽阔景观河，一群地摊说成大商场。没有一点底线，当心报应到子孙后代上。 时到今日这些房地产商还在炒作房价上涨是缺德昧良心的，是一种利益的驱使，因为不炒作如今房子没那么好卖了。就黄岩说黄岩，黄岩人口流出是不争的事实，目前开发地块与实际需求之间已经形成倒挂，人们价值收入可能因通胀而减少。全国范围来讲房地产不再是支柱产业，全国性的房子空置率非常高，国家级的人物都已经说了今后房子的增长空间已经有限，当然，这对刚性需求者不构成购房的参考意见，但是对投资尤其是投机者来讲，房地产市场已经到了抛售的最后时段了，尤其是那些借钱买房投机者。 造谣是犯法的 涨了，买不起，还是买不起 目前的房价跌了，老百姓就能买得起？何况涨了就更买不起，造遥害人害已！ 马云说未来房子是最便宜的，中国的现房可供49亿人居住，我说这么多干么，忘了我又买不起。{:1_145:} 你使劲涨，我不买，你喊破嗓子也 没有用，休想我们老百姓上当，房子卖不出去，变花样让老百姓上当，真当老百姓傻子了 都能把维权的说成看房团，楼主 ，造谣犯法的，骗子没有好下场的 社会属性要求每个家庭必须有一套居住房。 投资和消费已经歇火，三架马车只剩房地产能够拉动国家经济增长。马云的钱多的买啥都是买白菜萝卜一样，人站的高度不一样所以那样说。目的是让人不要买房去买淘宝。 只要炒房客退场房价就不会涨，反而会跌，1,套房存量完全可以满足刚需 2,购房者更加理性不是刚需不会轻易入手3,城市化进程加快，使得拆迁安置房增多拆迁户本来要买一套刚需房现在反而因为分的房子多要卖一套，如此一来又给市场带来存量4国家政策明确，房住不炒，如果房价还要上涨只显得国家无能政策无力，一党执政是不会让这种事情发生的5 ，国家虽然已放开二胎政策倒是效果依然不明显，大多数年轻人感觉生活压力大，尤其是房价过高倍感压力，如果政府还是不能减轻压力二胎只会越来越少，老龄化只会越来越严重 。
本来想回复11条的手麻了休息了 继续吹，这样蛊惑颠倒黑白，当心招报应 你的名字暴露了你的阴谋，估计你们卖不出去房子了{:1_133:}{:1_133:}{:1_133:} 土地不可再生你们为什么还要建房子?难道房子建起来了土地就可以再生了?
页:
[1]