遗城落梦 发表于 2018-8-31 13:30

又一批土豪要诞生！猛砸22亿！黄岩这两块地成功出让！


8月30日，黄岩2宗旧城改造地块成功出让，由中环集团17.47亿元拿下86亩地，溢价5.1%，楼面价9384元/㎡；旗隆置业4.847亿元拿下27亩地，溢价0%，楼面价9066元/㎡。“要想富，拆迁户”，黄岩中心城区的土豪村要发呀！
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去年，天长路区块开拆，黄岩史上难度最大的旧城改造项目在停滞14年之后，终于迎来破冰。

建县历史逾1300年的黄岩，长期以来，城市建设一直是主城区最明显的短板：布局零乱，旧城改造“龟速”，城市整体面貌离不开脏乱差。

*天长路区块此前存在大片年久失修的老房子

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台土告字054号地块

成家单位：上海中环投资开发（集团）有限公司
成交价：174700万元
溢价率：5.1%
楼面价：9384元/㎡
保本房价：15955元/㎡




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台土告字055号

成家单位：台州旗隆置业有限公司
成交价：48470万元
溢价率：0%
楼面价：9066元/㎡
保本房价：15569元/㎡




以15000元/平方米回购商业建筑面积10870平方米（计入出让建筑面积内）。

配建的安置住宅还需配置779个地下机动车停车位。地下车位配建成本先按10万元/个计算，实际配建成本按建设成本审计价结算。
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两宗地块，距黄岩区政府1.5公里范围内。

周边配套十分成熟，市第一人民医院、红十字医院、黄岩实验小学、黄岩实验中学、黄岩百货、黄岩体育馆等分布周边。

黄岩最新房价在14515元/㎡左右，在售新房普遍分布于城南、江北。保利碧桂园西江月新房均价19251元/㎡，耀达天玺均价15074元/㎡，新城吾悦广场均价18971元/㎡等。

随着天长路区块的旧改推进，未来老城区还将有更多土地资源入市，新房后续供应充足，再加上黄岩老城情怀，购房主力将有一定程度的回归。

来源：地产基因台州百事通

烈火青春 发表于 2018-8-31 15:51

最后一句话才是关键，老城区看来还有很多地方要拆。

hyk32286 发表于 2018-8-31 20:31

容积率，调高点，开发商就很高兴了，天长北路调到3.5，下面调到3.2{:1_133:}

qzuser313 发表于 2018-8-31 21:01

{:1_138:}

横桥悠悠 发表于 2018-8-31 21:52

{:1_145:}

黄岩老扁 发表于 2018-8-31 22:18

路过看看

黄岩山岗头 发表于 2018-8-31 22:19

拍地的价格政府希望越高，老百姓买房时想越低，可能吗？

正义的使者 发表于 2018-9-1 07:45

第一段就错了，这两块地是正宗的城区，可不是什么“村”

hyk32286 发表于 2018-9-1 20:21

{:1_133:}

市民评谈 发表于 2018-9-1 21:50

看这样的价格到时候18000一平方差不多了

优雅琴殇 发表于 2018-9-1 23:31

这价格上天么

嘻乐缘生 发表于 2018-9-1 23:33

拆迁房的建筑成本2800元一平方。

史特浓~ 发表于 2018-9-2 20:34

开发商出的钱越多，黄岩的房价就越高

chenjunye 发表于 2018-9-3 16:20

{:1_135:}{:1_135:}没钱买房

[VIP]雨下一整晚 发表于 2018-9-3 23:16

堵车堵死

比尔某 发表于 2018-9-4 11:04

烈火青春 发表于 2018-8-31 15:51
最后一句话才是关键，老城区看来还有很多地方要拆。

恰恰相反，国家银根收紧，这一波旧城棚户区改造高峰过去了。没拆的等下一拨。
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